Fullvärdesförsäkring
Vad betyder fullvärde?
Fullvärdesförsäkring, eller fullvärde, innebär att det inte finns ett maxbelopp på den ersättning du kan du få för ditt hus om en olycka är framme. I stället utgår ersättningen från vad det faktiskt kostar att reparera eller återuppbygga byggnader till dess ursprungliga skick.
Detta skiljer sig från en förstariskförsäkring, där du själv anger ett försäkringsbelopp – vilket kan göra att du blir underförsäkrad om beloppet är för lågt i samband med skadan.
Vad omfattas av fullvärde?
Byggnaderna: Bostadshuset och de komplementbyggnader (garage, förråd) som anges i försäkringsbrevet.
Fast inredning: Allt som hör till byggnaden, såsom köksinredning, badrumsporslin, värmepanna och ledningar.
Bostadsrätt: De delar av lägenheten som du som medlem är underhållsansvarig för (enligt stadgarna). Om du även har ett bostadsrättstillägg får du skydd för fast inredning i din lägenhet, exempelvis vitvaror, kök- & badrumsinredning samt golv och väggar.
Hur tecknar man en fullvärdesförsäkring?
När du tecknar en villaförsäkring, fritidshusförsäkring eller bostadsrättsförsäkring via oss så föreslås alltid fullvärdesförsäkringen i första hand. Om du redan har tecknat en försäkring för ditt hus med ett fast försäkringsbelopp, men vill byta till fullvärdesförsäkring kan du alltid kontakta oss.
Huset blir då försäkrat till fullvärde och inte mot ett fast belopp. Då ingår exempelvis full ersättning för byggnader vid brand och andra skador.
En fullvärdesförsäkring är därmed mer flexibel och trygg för dig som avser att utföra arbeten på en eller flera byggnader. Det betyder att den investering du gör i exempelvis din villa eller i ditt fritidshus också kommer att ersättas av oss om en byggnad tar skada.
Fördelar med en fullvärdesförsäkring:
Du slipper uppskatta bostadens värde själv vid tecknande av försäkring.
Mindre risk att din bostad är underförsäkrat i samband med skada.
Ersättning baseras på verkliga kostnader för reparation.
Du kan få ersättning för sanering (t.ex. efter brand), reparation och återställande av delar av huset som blivit skadade.
Bra att tänka på vid val av fullvärdesförsäkring
Du behöver följa byggnormer
För att försäkringen ska gälla är det viktigt att byggnormer följs. Arbeten som utförs ska alltid vara fackmannamässigt utförda (till exempel Säkert Vatten i våtrum).
Sanningsplikt vid tecknande av försäkring
När du tecknar din försäkring måste du ha uppgett rätt storlek på ditt hus (kvadratmeter) och korrekt typ av byggnad. Om huset visar sig vara betydligt större än vad som angetts kan ersättningen minskas.
Viktigt att uppdatera oss
Glöm inte att du måste uppdatera oss vid renovering eller förändringar på din fastighet, detta krävs för att hela ditt hem speglar det aktuella värdet. Det krävs för att vi ska kunna hjälpa dig och betala ut korrekt ersättning.
Vanliga frågor om fullvärdesförsäkring
Om du får en skada utgår vi från vad det kostar att återställa huset.
Du får ersättning för att reparera eller bygga upp ett likvärdigt hus med modern teknik och rätt material.
Det finns ingen fast beloppsgräns att ta hänsyn till - det vill säga inget fast tak för kostnaden, så länge bostaden är fullvärdesförsäkrad.
I vissa fall kan vi ersätta med marknadsvärdet i stället – till exempel om huset är i mycket dåligt skick och reparationskostnaden överstiger marknadsvärdet.
Fullvärdesförsäkring betyder inte att allt ersätts till 100 procent.
Vi gör avdrag för ålder och slitage på vissa delar, som ytskikt och installationer. Se tabell i villkor.
Du betalar alltid en självrisk vid skada.
Har du vår XL-försäkring finns ett extra skydd: vid en större skada begränsas åldersavdraget till 15 000 kr (utöver självrisken).
Fullvärdesförsäkring är ett bra skydd, men den täcker inte allt.
Lösöre (dina saker) – möbler, kläder och och elektronik ersätts aldrig till fullvärde, här gäller alltid det fasta försäkringsbelopp som står i försäkringsbrevet.
Vissa skador har maxersättning, till exempel skador på tomtmark eller vid stöld utanför hemmet.
Johan Karlsson
Produktspecialist hus- och hemförsäkring
Johan Karlsson är en senior produktspecialist med mer än 30 års erfarenhet inom försäkringsbranschen. Han har tidigare arbetat på flera olika försäkringsbolag inom olika produktområden, både som specialist och som skadechef.